Valeur de la maison de 100m2 Route de Guerville à Mantes la Ville

Estimation théorique

Route de Guerville,78711 Mantes la Ville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.82)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Guerville,78711-Mantes la Ville indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.586€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.586€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mantes-la-Ville (78362), comprenant 20654 habitants est de 11,57€, soit un loyer théorique mensuel de 1.157€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,06€, à 14,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 906€ et 1.476€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-0754RTE DE GUERVILLE490295235000€2611€
2023-06-0754RTE DE GUERVILLE490295235000€2611€
2022-02-2856RTE DE GUERVILLE590318242500€2694€
2022-02-2856RTE DE GUERVILLE590318242500€2694€
2021-07-3064CHE DE LA COTE MATEAU5179561367021€2050€
2021-07-3064CHE DE LA COTE MATEAU5179561367021€2050€
2021-07-2113CHE DE LA COTE MATEAU472173270000€3750€
2021-07-2113CHE DE LA COTE MATEAU472173270000€3750€
2020-07-2374CHE DE LA COTE MATEAU4107715260000€2430€
2020-07-2374CHE DE LA COTE MATEAU4107715260000€2430€
2022-09-3076CHE DE LA COTE MATEAU5110500346500€3150€
2022-09-3076CHE DE LA COTE MATEAU5110500346500€3150€
2022-07-0269RTE DE GUERVILLE595342290000€3053€
2022-07-0269RTE DE GUERVILLE595342290000€3053€
2022-06-2188RTE DE GUERVILLE470590210852€3012€
2022-06-2188RTE DE GUERVILLE470590210852€3012€
2023-05-2380CHE DE LA COTE MATEAU495797230000€2421€
2023-05-2380CHE DE LA COTE MATEAU495797230000€2421€
2021-02-1738RTE DE GUERVILLE465471140000€2154€
2021-02-1738RTE DE GUERVILLE465471140000€2154€
2024-05-0730RTE DE GUERVILLE242500110000€2619€
2024-05-0730RTE DE GUERVILLE242500110000€2619€
2020-12-12100RTE DE GUERVILLE246416140000€3043€
2020-12-12100RTE DE GUERVILLE246416140000€3043€
2021-08-28102RTE DE GUERVILLE3901012246300€2737€
2021-08-28102RTE DE GUERVILLE3901012246300€2737€
2020-10-30104RTE DE GUERVILLE4781232175000€2244€
2020-10-30104RTE DE GUERVILLE4781232175000€2244€
2020-11-122RUE DES CLOS FOURS PROL7114300310430€2723€
2020-11-122RUE DES CLOS FOURS PROL7114300310430€2723€
2020-07-31106RTE DE GUERVILLE5120500256000€2133€
2020-07-31106RTE DE GUERVILLE5120500256000€2133€
2020-06-0417RTE DE GUERVILLE4620168000€2710€
2020-06-0417RTE DE GUERVILLE4620168000€2710€
2020-06-0417RTE DE GUERVILLE4620185000€2984€
2020-06-0417RTE DE GUERVILLE4620185000€2984€
2023-01-046IMP DES CIMENTIERS477459183000€2377€
2023-01-046IMP DES CIMENTIERS477459183000€2377€
2023-03-234IMP DES CIMENTIERS497451294000€3031€
2023-03-234IMP DES CIMENTIERS497451294000€3031€
2023-01-2433RUE DES BAS VILLIERS484605260000€3095€
2023-01-2433RUE DES BAS VILLIERS484605260000€3095€
2022-12-3011RUE DU CHEMIN NOIR490327148400€1649€
2022-12-3011RUE DU CHEMIN NOIR490327148400€1649€
2024-06-053RTE DE GUERVILLE483276180000€2169€
2024-06-053RTE DE GUERVILLE483276180000€2169€
2020-07-0123RUE DES BAS VILLIERS5109285255000€2339€
2020-07-0123RUE DES BAS VILLIERS5109285255000€2339€
2023-07-2816RUE DES BAS VILLIERS485305139800€1645€
2023-07-2816RUE DES BAS VILLIERS485305139800€1645€
2024-01-2511RUE DE CHARENTONNE6104190224000€2154€
2024-01-2511RUE DE CHARENTONNE6104190224000€2154€
2020-05-299RUE DE CHARENTONNE6104193244000€2346€
2020-05-299RUE DE CHARENTONNE6104193244000€2346€
2022-10-2811RTE DE MAUPOMET490328185500€2061€
2022-10-2811RTE DE MAUPOMET490328185500€2061€
2021-05-216RUE DE SEINE480289220000€2750€
2021-05-216RUE DE SEINE480289220000€2750€
2020-11-1238RUE DU CHEMIN NOIR588983272860€3101€
2020-11-1238RUE DU CHEMIN NOIR588983272860€3101€
2024-03-0411RUE DES BAS VILLIERS257156169000€2965€
2024-03-0411RUE DES BAS VILLIERS257156169000€2965€
2020-09-155CHE DE LA COTE MATEAU365473235000€3615€
2020-09-155CHE DE LA COTE MATEAU365473235000€3615€
2022-11-285RTE DE MAUPOMET490310185500€2061€
2022-11-285RTE DE MAUPOMET490310185500€2061€
2024-05-2418RUE DU BLAVET596431282190€2939€
2024-05-2418RUE DU BLAVET596431282190€2939€
2022-10-123RTE DE MAUPOMET490322185500€2061€
2022-10-123RTE DE MAUPOMET490322185500€2061€
2021-01-303RUE DES BAS VILLIERS577500195000€2532€
2021-01-303RUE DES BAS VILLIERS577500195000€2532€
2020-12-0146CHE DE LA COTE MATEAU3691071180000€2609€
2020-12-0146CHE DE LA COTE MATEAU3691071180000€2609€
2021-12-1513RUE DE LA RISLE6104195240000€2308€
2021-12-1513RUE DE LA RISLE6104195240000€2308€
2023-03-0728RUE DE LA BIEVRE6108183270000€2500€
2023-03-0728RUE DE LA BIEVRE6108183270000€2500€
2021-10-1530RUE DU CHEMIN NOIR276238180000€2368€
2021-10-1530RUE DU CHEMIN NOIR276238180000€2368€
2021-03-2630RUE DE LA BIEVRE6108136260200€2409€
2021-03-2630RUE DE LA BIEVRE6108136260200€2409€
2023-01-2425RUE DE LA BIEVRE494138245000€2606€
2023-01-2425RUE DE LA BIEVRE494138245000€2606€
2023-09-151RUE DE L ITON6104180270000€2596€
2023-09-151RUE DE L ITON6104180270000€2596€
2021-08-1012RUE DE LA BIEVRE593184263400€2832€
2021-08-1012RUE DE LA BIEVRE593184263400€2832€
2024-06-0816RUE DE SEINE5121531313000€2587€
2024-06-0816RUE DE SEINE5121531313000€2587€
2020-11-0514RUE DE LA RISLE591150278000€3055€
2020-11-0514RUE DE LA RISLE591150278000€3055€
2021-05-193RUE DU CHEMIN NOIR371315211375€2977€
2021-05-193RUE DU CHEMIN NOIR371315211375€2977€
2022-12-291RUE DE L ORGE6108165287000€2657€
2022-12-291RUE DE L ORGE6108165287000€2657€
2021-01-082IMP DE ROSAY5110238245000€2227€
2021-01-082IMP DE ROSAY5110238245000€2227€
2021-08-1018RUE DU CHEMIN NOIR5113501365000€3230€
2021-08-1018RUE DU CHEMIN NOIR5113501365000€3230€
2022-01-214IMP DES BAS VILLIERS5101349323000€3198€
2022-01-214IMP DES BAS VILLIERS5101349323000€3198€
2023-09-0612RUE DE L EURE587237200000€2299€
2023-09-0612RUE DE L EURE587237200000€2299€
2020-10-1448RUE DE LA BIEVRE599269216000€2182€
2020-10-1448RUE DE LA BIEVRE599269216000€2182€
2023-06-149AV DU MANTOIS587303200000€2299€
2023-06-149AV DU MANTOIS587303200000€2299€
2021-08-164RUE DE FLEXANVILLE491220240000€2637€
2021-08-164RUE DE FLEXANVILLE491220240000€2637€
2023-12-2050RUE DE LA BIEVRE599283265000€2677€
2023-12-2050RUE DE LA BIEVRE599283265000€2677€
2022-01-136RUE DE BEAUGENCY48529067803€798€
2022-01-136RUE DE BEAUGENCY48529067803€798€
2022-11-2222RUE DE LA TOUQUES6122572290000€2377€
2022-11-2222RUE DE LA TOUQUES6122572290000€2377€
2021-02-2439RTE DE SAINT GERMAIN5146500370000€2534€
2021-02-2439RTE DE SAINT GERMAIN5146500370000€2534€
2024-04-274RUE DE LA VIOSNE8157142290000€1847€
2024-04-274RUE DE LA VIOSNE8157142290000€1847€
2020-11-247RUE DE FLEXANVILLE491164175000€1923€
2020-11-247RUE DE FLEXANVILLE491164175000€1923€
2021-02-063RUE DE FLEXANVILLE5104184232000€2231€
2021-02-063RUE DE FLEXANVILLE5104184232000€2231€
2021-09-1420RUE DE LA VIOSNE494162227000€2415€
2021-09-1420RUE DE LA VIOSNE494162227000€2415€
2020-12-223RUE DES CONVOIS37076190000€2714€
2020-12-223RUE DES CONVOIS37076190000€2714€
2022-07-2837RTE DE SAINT GERMAIN372245413000€5736€
2022-07-2837RTE DE SAINT GERMAIN372245413000€5736€
2022-11-0256AV DE L YVELINE599251210000€2121€
2022-11-0256AV DE L YVELINE599251210000€2121€
2020-12-294RUE DE L ANDELLE6105168218000€2076€
2020-12-294RUE DE L ANDELLE6105168218000€2076€
2021-09-2735RTE DE SAINT GERMAIN480500220000€2750€
2021-09-2735RTE DE SAINT GERMAIN480500220000€2750€
2023-02-0110RUE DE L EPTE593176256850€2762€
2023-02-0110RUE DE L EPTE593176256850€2762€
2020-08-116RUE DE L ANDELLE6130175230000€1769€
2020-08-116RUE DE L ANDELLE6130175230000€1769€
2024-02-068RUE DE L ANDELLE6105200249990€2381€
2024-02-068RUE DE L ANDELLE6105200249990€2381€
2022-01-2913RUE DE LA MAULDRE6105163262500€2500€
2022-01-2913RUE DE LA MAULDRE6105163262500€2500€
2021-05-2820RUE DE BRASSEUIL5101132230000€2277€
2021-05-2820RUE DE BRASSEUIL5101132230000€2277€
2022-06-0126AV DU MANTOIS599270238030€2404€
2022-06-0126AV DU MANTOIS599270238030€2404€
2023-08-1852RUE DE LA MAULDRE494157233400€2483€
2023-08-1852RUE DE LA MAULDRE494157233400€2483€
2022-06-222RUE DE CHEVREUSE6108173230000€2130€
2022-06-222RUE DE CHEVREUSE6108173230000€2130€
2020-10-2625RTE DE SAINT GERMAIN588109167900€1908€
2020-10-2625RTE DE SAINT GERMAIN588109167900€1908€
2023-07-0750RUE DE LA MAULDRE494168241000€2564€
2023-07-0750RUE DE LA MAULDRE494168241000€2564€
2022-04-064RUE DE CHEVREUSE5100138253000€2530€
2022-04-064RUE DE CHEVREUSE5100138253000€2530€
2020-11-1917RUE DE LA VIOSNE7135182252000€1867€
2020-11-1917RUE DE LA VIOSNE7135182252000€1867€
2023-01-317RUE DE LA MAULDRE6108118238000€2204€
2023-01-317RUE DE LA MAULDRE6108118238000€2204€
2022-08-1039AV DU MANTOIS593198239000€2570€
2022-08-1039AV DU MANTOIS593198239000€2570€
2021-03-0919RUE DE LA VIOSNE593158230000€2473€
2021-03-0919RUE DE LA VIOSNE593158230000€2473€
2022-06-248RUE DE CHEVREUSE5101136250000€2475€
2022-06-248RUE DE CHEVREUSE5101136250000€2475€
2023-05-2443AV DU MANTOIS596175220000€2292€
2023-05-2443AV DU MANTOIS596175220000€2292€
2022-02-1634RUE DE LA TOUQUES6122591350000€2869€
2022-02-1634RUE DE LA TOUQUES6122591350000€2869€
2021-09-0120RUE DE ROSAY494192221500€2356€
2021-09-0120RUE DE ROSAY494192221500€2356€
2020-10-1543RUE DE LA VESGRE593187210000€2258€
2020-10-1543RUE DE LA VESGRE593187210000€2258€
2021-10-1444RUE DE LA MAULDRE593171254000€2731€
2021-10-1444RUE DE LA MAULDRE593171254000€2731€
2023-06-0251RUE DE LA VESGRE6105160268000€2552€
2023-06-0251RUE DE LA VESGRE6105160268000€2552€
2023-12-2912RUE DE CHEVREUSE7168237268000€1595€
2023-12-2912RUE DE CHEVREUSE7168237268000€1595€
2022-06-281RUE DE L EPTE494356273000€2904€
2022-06-281RUE DE L EPTE494356273000€2904€
2020-09-1614RUE DE CERNAY494185200000€2128€
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2022-05-1115RUE DE CHEVREUSE593185229000€2462€
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2020-12-0916RUE DE ROSAY5101141194500€1926€
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2022-07-209RUE DE ROSAY494164230000€2447€
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2022-07-259RUE DE ROSAY494164288083€3065€
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2022-12-2814RUE DE ROSAY5101154252000€2495€
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2020-06-269RUE DES CONVOIS478885265000€3397€
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2020-06-207RUE DE ROSAY494146220000€2340€
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2022-08-255RUE DE LEUZE6108135252000€2333€
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2022-09-2129RUE DE LA VESGRE7141160294900€2091€
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2023-10-054RUE DU CHEMIN NOIR5113474422750€3741€
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2022-07-1911RUE DE CHEVREUSE494182237000€2521€
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2020-06-0336RUE DE LA MAULDRE593196191000€2054€
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2020-11-0632RUE DE LA MAULDRE494138222500€2367€
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2023-09-2934RUE DE LA MAULDRE587277288400€3315€
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2021-12-1128AV DE L YVELINE6108134227000€2102€
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2022-02-084RUE DE LA MAULDRE6105174273000€2600€
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2024-03-1236AV DE L YVELINE6108143211500€1958€
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2021-02-2712AV DE L YVELINE8145162240000€1655€
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2020-10-0725RUE DE LA VESGRE599316239000€2414€
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2021-08-1212RUE DE LEUZE494158230000€2447€
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2023-02-0414RUE DE LA VESGRE494127236000€2511€
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2022-06-288RUE DE LA VESGRE6108146267450€2476€
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2023-03-0633RUE DE L YVETTE494154229500€2441€
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2021-11-2325AV DE L YVELINE599266181000€1828€
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2020-10-2915AV DE L YVELINE599269230000€2323€
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2022-04-2221AV DE L YVELINE599306283500€2864€
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2021-11-053RUE DE L YVETTE6108141242250€2243€
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2023-05-264RUE DE ROSAY5101144248000€2455€
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2022-05-166RUE D AUFFREVILLE494148240566€2559€
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2020-09-239AV DE L YVELINE494138221000€2351€
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2022-06-1317RUE D AUFFREVILLE5101156244000€2416€
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2021-07-317RUE DE L YVETTE6108160240000€2222€
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2022-03-102RUE DE L YVETTE599260273000€2758€
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2023-02-104RUE DE LA RABETTE494140238000€2532€
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2023-12-01102AV DU MANTOIS494174243000€2585€
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2020-06-1925RUE DE L YVETTE6108124220000€2037€
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2020-07-0126RUE DE L YVETTE494150198000€2106€
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2021-03-1399AV DU MANTOIS477478244000€3169€
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2022-04-2819RUE DE L YVETTE6160143268875€1680€
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2024-06-1813RUE DE L YVETTE6108173210000€1944€
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2022-03-1715RUE DE L YVETTE6108158260000€2407€
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2020-12-124RUE DE L YVETTE593180227000€2441€
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2022-04-274RUE DE L YVETTE593180259200€2787€
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2022-12-1724RUE DE SEPTEUIL494160249000€2649€
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2021-12-1892AV DU MANTOIS6108176305000€2824€
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2020-11-136RUE DE L YVETTE593161218000€2344€
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2022-09-1516RUE DE L ETIOLLE593165264000€2839€
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2021-10-054RUE DE L AUBETTE7104355283000€2721€
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2022-07-1922RUE DE SEPTEUIL494163260000€2766€
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2022-09-0956RUE D AUFFREVILLE7108186276000€2556€
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2023-11-1611RUE DE LA RABETTE59321595000€1022€
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